街灯亮起，地铁就在楼下｜雅诗阁淮海路108㎡一室一厅
上海租住观察
雅诗阁淮海路 ASCOTT HuaiHai Road
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提起上海的「淮海路」，你会想到怎样的画面？
这里，新潮与老店并肩而立。国际品牌旗舰店旁是点心老字号，对面则是创于1954年的旧货店。走在街上，能感受到这座城市层层积累的时间。
把生活安放在这样一条街的中央。
位于淮海中路282号的雅诗阁淮海路，就在这条街上。
◈ 房源概况
租金：27,000—30,000元/月。面积：108.00㎡（建筑面积），一室一厅（1LDK）。地址：黄浦区淮海中路282号，近嵩山路。交通：距地铁1、14号线一大会址·黄陂南路站步行2分钟。
◈01｜让百年街道，成为每天的回家路
淮海中路的历史始于1900年，最初名为西江路，后改称宝昌路、霞飞路，1950年定为现名。留有法租界时期风貌的林荫道路，至今仍构成淮海路街区的重要景观。
淮海中路｜香港广场
道路全长约5公里，东起西藏南路，西至华山路，沿线汇聚2,000多个品牌，其中国际品牌约1,600个。百货、专门店、电影院、餐厅与老字号共存，也是这条街鲜明的特色。
上海还有另一条著名商业街——南京东路。如果说南京东路以商业热闹著称，淮海中路则更常被视为感受时尚与文化的地方。
夜晚的淮海中路｜K11
天色暗下来，街道也换了表情。19时过后，橱窗灯光渐渐洒向人行道，整条街慢慢呈现另一种样貌。自2025年起，东段照明进行了升级，也加入了名为「满天星」的灯光效果。
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◈02｜出了地铁，就到家楼下
160米
🚇 地铁1号线、14号线「一大会址·黄陂南路」站
距地铁站步行2分钟
大楼地下层与地铁站地下商业街直接相连。
从车站步行到大楼约2分钟。由于地铁地下商业街与大楼地下层相连，无需走到地面。下雨或日晒强烈时，也能一路在室内到家。
南北两座塔楼隔淮海中路相望，三层设有跨街连廊，可在南北楼之间往来。
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◈03｜一栋楼里，装下城市的日常功能
这是一栋低层商业、高层住宅的综合楼，一至五层设有商店、餐厅与电影院，上方为住宅楼层。从住处搭乘电梯下楼，便能到餐饮区域，不受天气影响，买好吃的再回家也很方便。
楼内公共设施
◇ 健身房：透过大窗，边运动边欣赏城市景观。
◇ 室内泳池：天窗引入自然光。
◇ 屋顶网球场：设在屋顶的露天球场。
◇ 商务中心：也可用作居家办公时的工作空间。
◇ 休息室与公共空间：适合接待访客，或在工作间隙换换心情。
◇ 快递代收与行李寄存：白天不在家时，也可请工作人员代收包裹。
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◈04｜选择中古好物——淮国旧H22
淮国旧H22｜始于1954年
「淮国旧H22」位于淮海中路766号，距公寓步行约15分钟，前身是1954年开业的国营旧货店，2022年以如今的面貌重新亮相。
这里曾被称为「远东最大的旧货市场」，一路陪伴上海人的生活。如今以知名品牌的二手商品为主，占比约95%，并设有真伪鉴定体系。二楼还有画廊与景观不错的咖啡店。
店内橱窗｜古董钟表
二楼画廊与展览空间
路易威登Speedy手袋价格约为3,000—5,000元，香奈儿斜纹软呢外套有时比原价便宜约四成。营业时间为周二至周日11:00—21:00，周一休息。
喜欢一件东西，就认真保养、长久使用。或许你也认同这样的生活态度。在上海，同样能找到按这种理念挑选好物的地方。
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◈05｜过一条街，就是全球旗舰店
UNIQLO SHANGHAI｜计划于2026年10月30日开业
淮国旧H22对面的淮海中路755号，计划于2026年10月30日迎来优衣库全球旗舰店「UNIQLO SHANGHAI」开业。
门店占据一至三层，面积约2,800㎡，计划设立UTme!定制专区与RE.UNIQLO STUDIO。陪伴顾客13年的老店，将在不远处以新面貌继续营业。
一边是历史悠久的中古店，一边是即将开业的全球旗舰店，就这样在同一条街上隔路相望。
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◈06｜排队，也是街头风景
光明邨大酒家｜中秋前后的排队场景
「光明邨大酒家」位于淮海中路586—590号，距公寓步行约9分钟，是一家始于1956年的老字号。
每逢中秋前后，店门口的长队便成了熟悉景象。照片拍摄于中秋期间，平时的拥挤程度可能有所不同。
鲜肉月饼｜每锅约烤60只
大家排队等的是招牌鲜肉月饼：层层酥皮包裹肉馅，在铁锅中烘烤。每锅约能做60只，师傅用竹铲逐个翻面，花30—40分钟完成。中秋期间有时会限购每人四盒。
它并非甜点，而是一口酥皮包着鲜美肉馅。不妨亲自尝尝这份被上海人喜爱多年的味道。
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◈07｜步行十分钟，街区气质就变了
TX淮海｜淮海中路523号
向西步行约8分钟，便到淮海中路523号的TX淮海。这座面向年轻客群的商业空间于2019年底开业，以融合展览与购物的「策展型商业」为特色，累计举办过110多场艺术展与品牌活动。
chi K11美术馆｜展览现场
向东步行约1分钟，淮海中路300号便是K11。这座商业体内设美术馆，经常举办各类展览。
随着区域与时间变化，街道也呈现不同样貌。白天，老字号聚集着顾客；夜晚，一些地方则被年轻人的热闹填满。住在这里，这些随时间转换的景象，自然会成为日常的一部分。
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◈08｜住在雅诗阁淮海路
雅诗阁淮海路｜淮海中路282号
从街边稍稍向内走，便能看到ASCOTT标识与玻璃雨棚，这里就是住宅入口。
这里由服务式公寓品牌Ascott雅诗阁运营。虽然与商业和办公空间同处一栋楼，却拥有独立入口、独立前台及专用电梯。
24小时前台服务
前台全天24小时提供服务，同时可享礼宾、安保及定期清洁服务。
住户休息室｜窗外就是淮海中路
从住户休息室可以望见淮海中路街景，既适合接待访客，也可以在工作间隙来这里换换心情。
健身房｜满窗都是城市景色
室内泳池｜天窗引入自然光
屋顶网球场
健身房整面玻璃窗让人边跑步边看城市，室内泳池透过天窗引入光线，屋顶还有网球场。不出大楼，也有充足的日常运动选择。
住宅专用电梯厅
电梯厅设有住宅楼层指示，住宅与商业、办公区域的动线分开。从热闹街头回到住宅楼层，生活节奏也随之切换。城市的活力与家中的安静，在这里都能近距离感受。
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◈09｜走进108㎡一室一厅
108㎡一室一厅（1LDK）｜户型图
这套一室一厅（1LDK）面积108㎡，设有客厅、独立厨房、卧室及步入式衣帽间。
独立厨房｜烤箱、微波炉与冰箱
步入式衣帽间
客厅｜温暖木色与大窗
卧室
这套房最让人印象深刻的，是窗外铺展开的景色。
窗外的新天地红屋顶与淮海中路
楼下铺展着新天地的红色屋顶，往远处是淮海中路路口，再往后则是玻璃幕墙高楼。这套房朝向街道。
浴室设有浴缸，并配备独立淋浴间。
中国房源资料中的面积，与日本专有使用面积的计算标准可能不同。看房时，请实际确认室内面积与布局。
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◈10｜生活在这条街上
住在淮海中路，不再只是来逛逛，而是成为街头日常风景的一部分。
早上，从大楼地下层直接去地铁；白天，步行解决购物与吃饭；晚上，看窗下的人来人往。老字号门前的队伍、新店开业的热闹，都是这条街的日常。
雅诗阁淮海路，就是一处能贴近感受淮海中路日常的住所。
当前优惠
签订一年租约时，有房源可享月租24,000元起。
包含网络、水电等公用事业费用、客房清洁与床单更换。
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◈11｜先通过视频看房
房源详情页提供室内导览视频，可直观看到这套108㎡公寓的内部，更容易理解照片难以呈现的空间衔接。
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房源编号：SHKD5sQ1S3AAF1
雅诗阁淮海路 ASCOTT HuaiHai Road｜108㎡一室一厅
